• Varismäenkuja 1 A 3
  • Tervakoski
  • 5h+k+s+kph+eril.wc+kellarikerros+takapiha

Varismäenkuja 1 A 3

Tervakoski

5h+k+s+kph+eril.wc+kellarikerros+takapiha

109 000 € (915,97 € / m²)

119,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1958

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

651 € / kk

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Asuntovälitys Nurminen LKV

Asuntovälitys Nurminen LKV

Tilava perhekoti Janakkalasta!

Etsitkö tilavaa ja tunnelmallista kotia rauhallisella asuinalueella lähellä luontoa? Älä etsi kauempaa, sillä tämä Janakkalassa sijaitseva 3-kerroksinen tiilirivitalo sopii juuri sinulle!

Tämä 119,5 / ( 176,5m2) neliöinen koti on rakennettu vuonna 1958 ja siinä on yhteensä viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita, sekä kellarikerroksessa yksi makuutilana käytetty huone. Asunnosta löytyy myös 2 wc:tä, yksi yläkerrasta ja toinen alakerrasta. Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone ja sauna on peruskorjattu v. 2010. Kellarikerroksesta löytyy mm. pyykinpesukoneelle liitäntä, sekä pyykinkuivaustila. Runsas säilytystila takaa sen, että tila riittää myös isommallekin perheelle.

Takapihalla voi nauttia iltaa grillaamalla taikka vain oleskelemalla. Myös taloyhtiön pihalta löytyy lapsille runsaasti turvallista leikkitilaa, sekä mm. keinu ja hiekkalaatikko. Sijainti on ihanteellinen lemmikin omistajille kuin myös perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja lähipalvelut.

Asunnossa on vesikiertoiset patterit, mitkä lämpiävät maalämmöllä. Lämmityskulut sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Maalämmön laina sisältyy yhtiövastikkeessa.

Jos siis vielä etsit unelmiesi kotia, älä jätä tätä väliin - soita meille jo tänään ja tule katsomaan kohdetta paikan päälle! Onko oma asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät ilmaiselle arviointi-käynnille!

Asuntovälitys Nurminen LKV
toimisto@asuntovalitysnurminen.fi
044 230 1679

Sijainti:

Varismäenkuja 1 A 3

Postinumero:

12400

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

119,5 m²

Muu ala:

57 m²

Kokonaispinta-ala:

176,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1958

Käyttöönottovuosi:

1958

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

109 000 €

Neliöhinta:

915,97 € / m²

Yhtiövastike:

651 € / kk
( Hoitovastike 525 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 125.4 )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta ja muusta vastikkeesta. Muu vastike (125,40€ / kk ) on kellarikerrokseen kohdistuva vastike. Yhtiövastike sisältää vesikiertoisten patterien lämmityskulut, sekä maalämpörahoituksen. Maalämpölaina 2027 asti.
Käyttösähkövastike n. 50€/kk. Asukkaat maksavat yhtiölle itse määrittelemän summan sähkönmaksuennakkoa kuukausittain. Sähkötasauslaskutus tehdään vuoden vaihteessa todellisen luentaan perustuvan kulutuksen mukaisesti.

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Lämmin autotallipaikka 24€/kk , pistokepaikka 3,50€/kk

Keittiön kuvaus:

Välitilan levy ja keittiön tasot uusittu 2018.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Maalattu parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta kulku takapihalle. Isot ikkunat tuovat ihanasti auringon valoa.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Maalattu laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

yhdessä makuuhuoneessa 2 vaatekomeroa, toisessa vaatehuone ja kolmannessa isot peiliovelliset kaapistot, sekä parveke.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto ja laminaatti

Kylpyhuone:

Kph ja sauna remontoitu 2010. Kanavapuhallin pesutilassa.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Wc-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivausteline

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Pesuhuone ja sauna peruskorjattu vuonna 2010

Liesi:

Keraaminen

Piha:

Taloyhtiön piha on kaunis, luonnonläheinen ja lapsiystävällinen. Pihalta löytyy mm. hiekkalaatikko, keinut ja liukumäki. Upeat koiranulkoilutusreitit/lenkkeilyreitit suoraan takapihalta. Lähimetsistä löytyy mm. sieniä ja mustikoita.

Näkymät:

Läpitalon huoneisto. Oleskelupiha ilta-aurinkoon.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

57 m2 suuruinen kellarikerros, jota käytetty harraste- ja säilytystilana. Kellarikerroksessa on pesukoneliitäntä ja erillinen kuivaustila pyykeille. Kellaritiloihin tehty myös makuutila.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

8

Lisätietoja autopaikasta:

Taloyhtiöön kuuluu 8 lämmintä autotallipaikkaa, joiden varaus toimii jonotusperiaatteella. ( 24€/kk) Lisäksi pistokepaikkoja 6 kpl.(3,50€/kk)

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Irtaimistosta voi neuvotella.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tervakosken Varismäki

Isännöitsijän nimi:

Margit Tiilikainen

Isännöitsijän­toimisto:

REIM Hämeenlinna

Isännöitsijän puhelin:

020 744 1733

Isännöitsijän sähköposti:

margit.tiilikainen@reim.fi

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

8400 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Taloyhtiön pihalla paljon tilaa leikkiä, mm. keinu ja hiekkalaatikko löytyy!

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen (pesuhuoneessa kanavapuhallin)

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Ei mutta lain edellyttämä

Liikenneyhteydet:

Hyvät pyörätiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 1 km
Tampere/Helsinki moottoritie n. 2 km

Paikallistiedot:

Kirjasto, uimahalli ja terveyskeskus n. 2 km säteellä.

Palvelut:

Palvelut keskustassa n. 1km

Koulut:

Ala-aste, ylä-aste ja lukio n. 1km

Päiväkodit:

n. 1km

Sähköpistoke­paikkoja:

6

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

12

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ia 79812015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
1992 tiilikate uusittu.
2013 tiilikatto korjattu, pesty ja home käsitelty
2013 iv-kanavat nuohottu ja piipun päät verkotettu
2013 pihapuita kaadettu ja B12 sisäilma tutkittu
2016 lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön
2017 lämmönjakohuoneessa uusittu vesijohtoja ja sulkuventtiilit.
Huoneistossa A 2 kosteusvauriokorjaukset 1212017-01 12018.
2018 autotallin ovien korjaus ja maalaus sekä puupintojen maalaus ja laudoituksen uusiminen.
11/2018 patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja vesivirtojen säätö.
2019 pihavalaisimia uusittu.
2020 sadevesien ja hulevesien juoksutuksen ohjaus tehty huoneistojen etupuolelle.
06/2020 Kanta-Hämeen pelastuslaitoksen suorittama palotarkastus
07/2O20 vanha öljysäiliä tyhjennetty ja pesty (Eerola-Yhtiöt Oy)
2021 huoneiston B 12 yläkerran kylpyhuoneen lattiassa viemäriputken vuodon johdosta korjattu kylpyhuone, lattiakaivo, viemäriputket osittain ja käyttövesiputket

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
2022 - 2024 viemäri- ja käyttövesijohtojen sekä ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu /kartoitus